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中通信合专业解读:万达再售海外物业的背后

海外新闻 时间:2018-03-05 浏览:
中通信合专业解读:万达再售海外物业的背后

就在1月29日晚些时候,万达酒店发展在港交所发布公告称,以约3.15亿澳元(19.19亿港元)现金出售位于澳大利亚的两个物业项目,买方还将代澳洲公司偿还债务款项约8.15亿澳元(49.66亿港元)。此前,媒体曾援引万达集团的人士报道称,万达此次售卖澳洲两处物业获得了高溢价。

在接连售卖伦敦物业和澳洲物业之后,万达已经能够将海外的负债基本清偿。通过分析万达于1月20日发布的2017年经营报告发现,去年全年,万达集团资产规模同比减少11.5%,其中海外资产占比7%,约500亿元;而在去年7月,媒体还认为万达海外资产可能多达2500亿元。至于大面积抛售资产的动机,有分析人士认为万达剥离重资产的最终目的是为了A股上市增加砝码,以避免上市不成功向海外及境内投资者所需要支付的高额利息。

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通过万达不断抛售海外资产的行为,我们看到,当前资本运营和管理在企业发展的道路上起到了越来越重要的作用。因此,对每一个企业来说,及时了解市场经济资本环境才能更好地调整自身的发展思路,为事业不断迈进奠定坚实基础。中通信合愿与每一个拥有宏伟愿景的企业展开深入合作,以优秀的专业能力帮助企业更好提供资本管理和咨询服务,助力企业在复杂的经济大环境下得到稳步发展、持续进步。

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